“1978年我就住在这里，看着小区从新到旧，又由旧焕新，心里别提多高兴。”近日，面对前来走访的纪检监察干部，南阳市卧龙区梅溪街道中建小区居民毛国成老人笑得合不拢嘴，掰着手指细数居住环境新变化，“路平了、灯亮了、管网通了……真是美好家园在眼前，幸福生活比蜜甜！”

城市更新，连着民生福祉，牵着经济发展。近年来，南阳市纪委监委以老旧小区改造等城市更新建设为抓手，推动住建部门有力有序有效推进城市更新重点任务，切实把好事办好、实事办实。

该市纪委监委紧盯城市更新建设中“重台账轻实效、重速度轻质量、重表面轻民生”等形式主义问题，督促住建部门坚决摒弃“账面达标”思维，切实将群众满意作为最高标准，推进城市更新重点任务。同时，协调督促市住建局构建“市级统筹、县级主导、街道主责、社区主抓、业主主体”五级联动机制，抽调专业骨干成立6个指导组下沉一线，补齐基层技术短板，严把施工质量与技术标准。市县两级纪检监察机关将老旧小区改造列为民生监督重点，相关派驻纪检监察组采取“事前约谈提醒、事中下沉核查、事后跟踪回访”的方式嵌入改造全过程，及时发现问题、纠正偏差，以精准监督确保改造工作不跑偏、不走样。

城市更新提质，重在因地制宜，贵在精准施策。该市纪委监委立足中心城区与县域实际差异，强化对住建部门的监督，坚决纠治“一套图纸用到底”的形式主义问题，督促其根据老旧小区建成年限、设施现状精准制定方案，聚焦供水、雨污分流、消防等民生刚需实施“一区一策”改造。在邓州市南苑小区改造过程中，纪检监察机关紧盯方案设计、实地调研、施工优化、工程验收全流程，进一步细化监督举措，督促住建部门联合街道社区实地摸排调研，结合小区地下管线实际走向优化雨污分流方案，最大限度减少破路开挖对居民生活的影响，杜绝“一刀切”同质化建设，确保改造设计贴合实际、经济实用。2025年，全市321个老旧小区改造项目全部完成，群众满意率达95%以上。

为筑牢项目廉洁防线，南阳市纪委监委将监督“探头”精准嵌入城市更新项目全过程，全程严把监督关口。事前，聚焦规划论证，督促广泛征求群众意见，同步集中约谈街道及社区负责人，层层压实履职责任。事中，严查施工质量，压紧压实监理、施工单位主体责任，在施工现场张贴违纪违法典型案例以案明纪，并公布监督电话、邮箱和二维码，畅通群众监督渠道。事后，将群众满意率作为核心验收指标，坚决纠治“重完工轻实效”问题，确保城市更新项目廉洁规范、务实惠民。

既要“当下改”，更要“长久立”。南阳市纪委监委坚持深挖问题根源，完善制度机制，推动出台《南阳市中心城区城市更新重点工程实施方案》等配套制度，建立常态化考核评价机制，将群众满意度、项目实施效能和长效机制建设等纳入相关部门考核体系，强化全过程动态监管与跟踪问效，确保城市更新成果真正惠及民生。（曾庆芳 高铭阳）