“多亏你们的帮助，盼了十年的‘大红本’终于拿到手，我悬着的心总算落了地！”近日，面对前来回访的纪检监察干部，南阳市卧龙区桂花城小区业主张某难掩欣喜，一边展示红彤彤的不动产权证，一边连连感谢道。

张某满满的获得感，得益于该市不动产登记领域专项治理的开展。去年以来，南阳市纪委监委聚焦民生痛点，向不动产“登记难”历史遗留问题“亮剑”，先后推动化解问题楼盘项目257个、为群众办理首次登记157908套、首次转移登记73969套，以强有力监督兑现“群众无过错即办证”承诺，切实让百姓住有所居、居有所安。

面对错综复杂的历史遗留问题，该市纪委监委将监督贯穿问题化解全过程，紧扣年度任务清单，创新建立“项目化监督台账”，梳理形成历史遗留、省委巡视交办问题楼盘、保交楼、保交房、房屋征收安置等五类问题台账。成立监督工作组，直插基层一线，采取挂牌督办、专项约谈等方式，层层压实属地党委、政府及职能部门主体责任。“针对某区保交楼进度滞后问题，我们直指问题核心，向责任单位发出督办通知58份，督促其限期整改、对账销号，推动解决110个具体问题。”南阳市纪委监委相关负责人介绍。

不动产“登记难”，背后往往隐藏着责任、作风和腐败问题。该市纪委监委运用“挤墙角式”监督法，抽丝剥茧厘清责任边界，对久拖不决的“硬骨头”启动联动核查机制。在发现部分项目因部门推诿陷入僵局后，立即对15个存在重大质量问题的安置项目和9个挂牌督办项目所在区党委、政府“一把手”进行集中约谈。此外，强化纪法协同，组织多部门研判涉税案件线索14件，依法向税务、公安部门移交涉税犯罪线索16件、违法线索21件，向相关派驻纪检监察组转办问题线索7件，“双拳出击”推动问题解决。

发现问题是手段，解决问题是关键。该市纪委监委派专人全程列席市化解办专题研判会，推动职能部门出台政策文件15项。针对开发商欠费导致群众办证无门的顽疾，督促建立“以房抵费”机制，锦城国际项目1031户业主完成首次登记。面对抵押状态下的办证僵局，监督组探索提出并推动实施“依属地政府嘱托注销抵押权”路径，全程跟进监督，助力桂花城小区634户业主拿到了期盼已久的不动产权证。（黄彦钊 曾庆芳）